Особенности оформления ипотеки на деревянный дом

07.07.2014 15:23 | просмотров: 3083 | фото:allphotosfree.com Деревянный дом – уютная мечта для большой или не очень семьи. Купить именно такое жилье хочется для жизни за городом, в деревне, небольшом населенном пункте. Кроме того, домик из дерева – это еще и экологически чистая жилплощадь.

Деревянный дом – уютная мечта для большой или не очень семьи. Купить именно такое жилье хочется для жизни за городом, в деревне, небольшом населенном пункте. Кроме того, домик из дерева – это еще и экологически чистая жилплощадь. Покупка дома может происходить за наличные или в кредит. В любом случае, все начинается с онлайн заявки на кредит, которую можно подать сразу в несколько банков - ВТБ24, Сбербанк, Бинбанк, СКБ банк. А потом уже выбрать лучшее предложение

Почему-то традиционно принято считать, что деревянные дома значительно проигрывают классическим кирпичным по долговечности и, естественно, пожарной безопасности. Наверное, как раз поэтому большинство банков отказывается сразу выдавать ипотечный кредит на покупку любой недвижимости, построенной из дерева. Банк значительно рискует в таких случаях, поэтому выдает ипотеку только на исключительных условиях.

Ну естественно, будьте готовы платить по долгам по ипотеке. Не думайте, что если вы не будете платить кредит банку, то дом у вас не заберут.

Поэтому, стоит понимать, что, решив взять ипотеку на деревянный дом, нужно хорошо подготовиться к встрече со служащими банка. Все документы должны быть правильно оформлены и пребывать у вас на руках. Вы же должны быть юридически подкованы в этом вопросе. Для этого важно усвоить несколько основных требований, которые непременно должны быть выполнены, если вы желаете оформить ипотеку быстро и без нудных процессов переоформления документов.

Основное требование, безусловно, состоит в качестве фундамента дома – он непременно должен быть полным, что говорит о надежности и долговечности подобного строения. Это обеспечивает банку минимальную гарантию надежности вложения средств. Возраст однозначно не должен превышать пятнадцати лет. Желательно, впрочем, чтобы возраст был меньше, но пятнадцать – допустимый предел. Более старые постройки подвергаются сомнению и не кредитуются.

 Конструктивные дефекты, даже самые незначительные, категорически запрещены. Банк не желает рисковать, давая ипотеку на такое ненадежное дело. И два последних условия – наличие подведенных коммуникаций и проживание на жилом участке не только в летний, теплый период времени, но и в холодный. Это, соответственно, тоже должно быть подтверждено.

 Помимо этих требований важно также иметь правильно оформленные документы на землю. Банк непременно потребует соответствующие документы. Самым лучшим вариантом считается земля ИЖС – земли, которые выделяют под индивидуальное жилищное строительства. Да и оформлять документы и прописку на такой участок на самом деле будет в разы проще.

Если все перечисленные выше условия выполнены, вы можете смело обращаться в банк, оформить заявку и получить кредит в нем.