В КНР завершена программа поддержки ипотечного рынка

06.10.2014 21:02 | просмотров: 2375 С помощью этой программы правительство рассчитывало стимулировать падающий рынок жилья и не допустить катастрофических последствий для экономической системы.

Народный банк Китая, являющийся в своей стране аналогом центробанка, объявил о завершении специальной ипотечной программы, которая реализовывалась на протяжении четырех лет. Политика банка предусматривала существенное ужесточение условий получения кредита под покупку жилья и, в то же время, обеспечивала все условия для того, чтобы каждый гражданин КНР мог позволить себе приобрести в ипотеку жилплощадь.

По информации агентства Bloomberg, с помощью этой программы правительство рассчитывало стимулировать падающий рынок жилья и не допустить катастрофических последствий для экономической системы.

До этого момента граждане КНР имели возможность получить от государства займ на приобретение второй жилплощади на тех же условиях, которые действовали во время получения первого ипотечного кредита. Для этого будущим собственникам достаточно лишь было обратиться в финансовые органы с соответствующей заявкой. Однако стоит отметить, что на второй кредит могли рассчитывать лишь те люди, которые полностью погасили свои обязательства по первой ипотеке. Программа Народного банка предусматривала существенные льготы и для граждан, планировавших взять в ипотеку третью жилплощадь.

В частности, заемщики, приобретавшие жилую недвижимость в первый раз, оплачивали первый взнос в размере 30% от ее стоимости. За вторую ипотечную жилплощадь необходимо было внести минимум 60%. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту уменьшилась и для тех жителей страны, которые впервые решили приобрести дом.

Напомним, что в августе СМИ распространяли сообщение, согласно которому на рынке жилья КНР зафиксировано рекордное падение продаж. За месяц число сделок снизилось на 28% по сравнению с предыдущим периодом.