НОВОСТИ


18.09.2016 Какой самый популярный бизнес в Америке?

Сразу же нужно сказать о том, что бизнес в Америке можно разделить на определенные...




18.09.2016 Перевозка мебели с участием опытных профессиональных грузчиков
При планировании переезда приходится решать многие организационные вопросы. Если...


17.09.2016 Как правильно закрыть компанию
Прекращение деятельности компании вовсе не означает, что ее руководство не должн...


23.08.2016 Прекращение деятельности строительных организаций
Строительный рынок России развивается крайне неоднородно: если одни игроки получ...


23.08.2016 Кредит на экстренный ремонт
От экстренных ситуаций в нашей стране застрахованы единицы, ведь именно такова н...


14.08.2016 Немного о юридическом адресе компании
Деятельность любого предприятия основана на работе отдельных его филиалов, завис...


Московский рынок жилья ожидает переизбыток предложений по продаже элитной вторичной недвижимости

19.10.2014 19:46 | просмотров: 1169
Постепенное увеличение налогов, запланированное на следующие 2-3 года, вполне может привести к увеличению предложений по квартирам вторичного жилфонда в   наиболее престижных районах столицы.

Постепенное увеличение налогов, запланированное на следующие 2-3 года, вполне может привести к увеличению предложений по квартирам вторичного жилфонда в   наиболее престижных районах столицы. К такому выводу пришли эксперты, опрошенные информагентством РИА "Новости".

Аналитики рынка жилья полагают, что для ряда квартир и домов налоговая нагрузка, возрастет в несколько десятков раз. Самые большие налоги придется выплачивать владельцам квартир и домов в престижных районах Москвы. Например, ежегодные налоговые выплаты для квартиры, расположенной во Власьевском переулке на Арбате, стоимостью 43 миллиона рублей и площадью около 70 кв. метров, составят около 80 тысяч рублей в год.

В итоге, эксперты прогнозируют рост предложений по продаже жилья, находящегося в самых известных и дорогих районах столицы, включая Арбат, Патриаршие Пруды, Хамовники, Якиманку, Тверское, Замосковоречье. Всего рынок вторичной жилплощади пополнится, как минимум, 15% престижных квартир.

Отметим, что на этой неделе столичное правительство утвердило новую процедуру исчисления налога на недвижимое имущество лиц. Предполагается, что   нововведения будут применяться уже с 1 января 2015 года. В соответствии с законом, налог на жилье будут считать исходя из кадастровой стоимости, максимально приближенной к рыночным расценкам.

Московские власти уже определили размер налоговых ставок для имущества, Величина ставок будет зависеть от кадастровой стоимости объектов, наиболее приближенной к рыночной цене. Всего предполагается задействовать 5 видов ставок:

- для объектов недвижимости (квартир, домиков гаражей, и т. д.) стоимостью до 10 миллионов рублей процентная ставка налогообложения составит 0,1%;

- для объектов недвижимости стоимостью от 10 до 20 миллионов рублей ставка налогообложения составит 0,15%;

- для объектов недвижимости стоимостью от 20 до 50 миллионов рублей ставка налогообложения составит 0,2%;

- для объектов недвижимости стоимостью от 50 до 300 миллионов рублей ставка налогообложения составит 0,3%;

- для объектов недвижимости стоимостью свыше 300 миллионов рублей ставка налогообложения составит 2%.

Таким образом, дорогая жилплощадь будет облагаться самым большим налогом. По расчетам специалистов, за недвижимость, оцененную кадастром в 300 миллионов рублей и выше, каждый год придётся платить, по меньшей мере, 6 миллионов рублей. Ставки слишком высоки, именно поэтому многие владельцы элитной жилплощади со временем предпочтут избавиться от дорогой недвижимости.

 


к списку всех новостей