Перспективы ипотечного кредитования

01.12.2014 03:24 | просмотров: 2436 Спрос потребителей на различные категории товаров за последние годы существенно возрос, особенно это касается основных продуктов, имеющих длительный срок хранения, а также товаров первой необходимости. Рынок недвижимости на данный момент затих в ожидании дальнейшего направления движения рубля.

Справедливости ради стоит отметить, что на фоне его падения цены на недвижимость в иностранной валюте подешевела сразу на 30-40%, однако именно такое же соотношение характерно для стоимости доллара и евро по сравнению с началом и серединой года.

Аналитики рынка уверены, что ипотечное кредитование если и будет развиваться, то преимущественно в валютном сегменте. Другой возможный вариант – банки будут указывать в договорах, что они имеют право изменять процентные ставки по выданным кредитам при сильном удешевлении национальной валюты.

Существенно выигрывают сегодня держатели большого количества долларов или евро – они могут приобретать недвижимость по более низким ценам, однако не каждый потребитель готов выложить сумму в несколько сотен тысяч долларов. Присутствует и фактор страха: никто не намерен расставаться с иностранной валютой, особенно учитывая ее неуклонное удорожание.

Тем не менее, застройщики Нижегородской области и других регионов России уверены, что ситуация со временем нормализуется, и платежеспособный спрос установится после окончательного закрепления рубля относительно основных иностранных валют. Вполне вероятно, что новый курс доллара превысит отметку в 60 руб.