Банкротство строительной компании

13.02.2015 13:57 | просмотров: 2760 В Федеральном Законе Российской Федерации "О банкротстве" и Арбитражном процессуальном кодексе РФ содержится отдельная норма, посвященная несостоятельности строительных компаний. Эта категория компаний имеет специфику не только в деятельности, но и в банкротстве. Связано это, в первую очередь, с тем, что строительные компании зачастую осуществляют свою деятельность, используя не только собственные, но и привлеченные средства.

Недавние изменения в указанные нормативно-правовые акты обуславливают новые процедуры банкротства. Эти процедуры будут способствовать удовлетворению интересов людей, вложивших средства в строительство будущего жилья, однако вследствие несостоятельности застройщика оказавшихся в неприятном положении. Те же застройщики, которые полностью используют собственные средства, либо инвесторами являются юридические лица, в случае банкротства будут проходить по стандартной схеме.

В том случае, если физические лица-вкладчики захотят получить компенсацию - они смогут рассчитывать как на денежное возмещение, так и на материальное (получат недостроенную квартиру). Юридические же лица, делавшие в строительство инвестиции, смогут рассчитывать получить компенсацию по требованию конкурсного кредитора после удовлетворения требований всех дольщиков. Тем не менее, по тому же закону о банкротстве, права на получение 60% от стоимости продаж имеет залоговый кредитор, вне зависимости от того, каким в очереди он является. Иными словами, он может согласиться получить только чуть больше половины вложенных средств, "простив" остальные средства компании-банкроту. Такая ситуация, по сути, может привести к тому, что остальные дольщики не получат ничего вследствие банального отсутствия средств.