НОВОСТИ


18.09.2016 Какой самый популярный бизнес в Америке?

Сразу же нужно сказать о том, что бизнес в Америке можно разделить на определенные...




18.09.2016 Перевозка мебели с участием опытных профессиональных грузчиков
При планировании переезда приходится решать многие организационные вопросы. Если...


17.09.2016 Как правильно закрыть компанию
Прекращение деятельности компании вовсе не означает, что ее руководство не должн...


23.08.2016 Прекращение деятельности строительных организаций
Строительный рынок России развивается крайне неоднородно: если одни игроки получ...


23.08.2016 Кредит на экстренный ремонт
От экстренных ситуаций в нашей стране застрахованы единицы, ведь именно такова н...


14.08.2016 Немного о юридическом адресе компании
Деятельность любого предприятия основана на работе отдельных его филиалов, завис...


Пассив или актив

03.01.2016 08:26 | просмотров: 695
Любая недвижимость представляет собой как актив, так и пассив. Так, для людей, которые сдают квартиру или дом в аренду, недвижимость является однозначным активом - она приносит доход и прибыль. Если же человек сам проживает в квартире, и не вынужден платить арендную плату (живи он в другом помещении), недвижимость может рассматриваться и как актив - на сумму, сэкономленную на аренде), и как пассив - на сумму всех коммунальных платежей, которые он обязан платить регулярно.

К пассивам, в частности, относятся и затраты на ремонт. Например, если владелец недвижимости захочет поменять старые батареи на современные стальные радиаторы - их стоимость будет составлять сумму пассива, которая будет включена в цену самой недвижимости, и впоследствии будет генерировать нематериальный актив - тепло, которое требуется для нормального и комфортного проживания.

Наиболее ощутимо и очевидно недвижимость выступает в роли актива тогда, когда ее владелец получает прибыль от сдачи в аренду площадей - как в коммерческих целях (под магазин, офис и т.д.), так и в частных (собственно для проживания).


к списку всех новостей