Девелоперы будут развивать инфраструктуру за свой счёт

13.05.2014 11:55 | просмотров: 2787 | текст:Ирина Зет Московских застройщиков могут обязать строитель социальную инфраструктуру за собственные средства.


По данным Москомстройинвеста, таким способом власти намерены ускорить застройку новых районов, которые стали частью столицы после расширения её границ.

Расширение границ Москвы дало застройщикам новые территории для возведения объектов, но без развитой социальной и транспортной инфраструктуры ликвидность такого жилья намного ниже, чем могла бы быть в других условиях. Как отмечают эксперты, речь идёт о развитии только тех районов, на которых не предусмотрено дополнительных средств из бюджет. Соответствующий проект был разработан при участии Клуба инвесторов Москвы

Согласно данному проекту, для возведения объектов инфраструктуры, таких как школы, дороги и поликлиники, будут отводиться конкретные сроки, по истечении которых, в случае отсутствия построенного объекта, инвестор должен будет вернуть участок в первоначальном виде. По завершении строительства объектов инфраструктуры, они должны быть переданы в собственность города без оплаты и денежных компенсаций из бюджета.

В случае, если размещение объекта на каком-то определённом участке невозможно, город может предоставить для этого другой участок на условиях аренды. В тоже время, данный проект позволит снизить налог на прибыль от участка.

Во многих районах инфраструктуру развивают одновременно со возведением объектов капитального строительства. Если обратить внимание на снимки старинных городов, которые делают фотографы Львова, то можно заметить, что инфраструктура в старых районах была спланирована ещё до строительства. Сегодня же в большинстве случаев люди отходят от этой практики.