Почему сложно найти квартиры-студии?

18.03.2014 | В последние годы риэлторы отмечают возросшую популярность квартир-студий.

Однако вопреки расхожему мнению, такие квартиры пользуются популярностью вовсе не у молодых семей, а у тех, кто стремится к эксклюзиву и любит всё необычное.

Как правило, это независимые женщины, или одинокие матеря с детьми, поскольку за ними удобно следить, по мере взросления. Кроме того, при таком типа квартир, можно использовать разные типы зонирования, не обращаясь к серьёзному ремонту. В ход идут фальшстены, циклевка без пыли и краска.

Тем не менее, государство активно сдерживает строительство таких квартир. Причиной этому является строгость законодательства. И дело не только в конструктивных сложностях таких квартир, но и других нюансов, которые с самой квартирой могут быть совсем не связаны.

В Москве принято рассчитывать количество парковочных мест исходя из количества квартир в проекта. То есть застройщик несёт одинаковые расходы независимо от метража квартир. Кроме того, ещё в прошлом веке был утверждён стандарт, при котором одна из комнат в квартирах должна выходить на солнечную сторону. Таким образом, однокомнатные квартиры обязательно должны выходить на солнечную сторону. Вследствие таких ограничений, большинство квартир-студий не соответствуют установленным нормам.