Обратный выкуп недвижимости

01.04.2014 | | текст:Ирина Зет На российском рынке недвижимости постепенно набирает обороты услуга обратного выкупа квартир у дольщиков после завершения строительства.

На российском рынке недвижимости постепенно набирает обороты услуга обратного выкупа квартир у дольщиков после завершения строительства. В настоящее время число застройщиков, предлагающих такую услугу невелико, но оно постепенно увеличивается.

Услуга обратного выкупа пришла из западных стран и заключается в том, что застройщик после окончания строительства объекта выкупает жильё по более высокой цене. В настоящее врем такие сделки пользуются популярностью, когда дело касается заграничной недвижимости. Для покупателя выгода такого финансирования очевидна, как и для девелопера. Аналогию данного метода можно проследить на примере покупки автомобиля.

Когда человек приобретает автомобиль по одной цене, а со временем присматривается к более современным моделям, у него возникает желание избавиться от старого железного коня, и он решается на продажу. В этом случае он может либо продавать автомобиль самостоятельно, либо обратиться в фирму, осуществляющую выкуп автомобилей с выездом оценщика. В этом случае фирма выступает в качестве посредника.

Для девелопера, в свою очередь, это возможность привлечь финансирование на неликвидные объекты, с возможностью выкупа и дальнейшей перепродажи по более высоким ценам, когда ликвидность объекта увеличится.