|
||
НОВОСТИ
|
Ипотека проигрывает наличным деньгам
01.04.2014 |
| текст:Евгений К.
В марте 2014 года жители России стали меньше интересоваться ипотекой.
Аналитики связывают это с тем, что из-за опасений касаемо судьбы рубля, люди стремятся быстрее потратить наличные деньги, вложив их в недвижимость. Интересно, что общее число выданных ипотечных кредитов возрастает, но процентная доля ипотечных сделок купли-продажи уменьшается. Из-за резкого снижения курса российского рубля наши сограждане стремятся оплачивать покупку квартиры или другой недвижимости наличными деньгами. Конечно, ипотека никуда не исчезла, но люди стремятся быстрее вложить свои средства. В том числе, среди покупателей много иностранных граждан. Покупают они и мебель, в том числе журнальные столы, которые предлагает портал www.praktiker.ua. Продажи некоммерческой недвижимости резко возросли. Так, во второй половине февраля 2014 года они выросли 30% относительно декабря 2013 года. Возросло число покупателей, которые рассчитались за квартиру наличными деньгами, а вот доля квартир, купленных в кредит, наоборот, снижается. Так, если в 2013 году 40-45% всех квартир люди приобретали за счет заемных средств, то в настоящее время доля таких покупок не более 33%. Жители России считают недвижимость надежной инвестицией своих финансовых ресурсов. Ни для кого не секрет, что с начала 2014 года российский рубль рухнул на 8,9% относительно курса американского доллару, а по отношению к европейской валюте удешевление составило 9,2%. Следствием этого явилось снижение выдачи ипотечных кредитов, которая ранее составляла около 60-75% всех продаж недвижимости. Восстановление произойдет только при четких признаках стабильности Российской экономики. Согласно прогнозу банкиров, в 2014 году рынок ипотечного кредитования населения вырастет на 15-20% и превысит 1,5 трлн рублей. Основная доля покупок жилья приходится на "первичку". В прошлом году рынок ипотечного кредитования уже достиг своего исторического максимума. Эксперты оценивают его объем в 1,35 триллионов рублей. Средний уровень процентных ставок по ипотечным кредитам в январе 2014 года составил 12,3%, но эта цифра, возможно, будет колебаться в пределах 0,5-1 процентного пункта. |