|
||
НОВОСТИ
|
Очень скоро ипотечное кредитование в России будет работать по-новому03.06.2014 21:53 | просмотров: 2176 | фото:usiter.com | текст:Ирина Зет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию готово предложить российскому рынку ипотеки новую услугу. Суть инструмента заключается в выпуске ипотечных сертификатов участия. До недавнего времени инвесторы мало интересовались данным инструментом из-за непрозрачности его механизма действия. В тоже время, при участии в сделках АИЖК, ситуация может измениться, поскольку Ведомство будет выступать посредником. В тоже время, при участии АИЖК, от инвесторов потребуется меньше финансовых вложениях, чем при прямом выкупе ипотечных закладных. О намерении предоставлять услуги выпуска ипотечных сертификатов от АИЖК сообщил исполнительный директор соответствующего направления Александр Щеглов. На данный момент АИЖК ведёт переговоры с управляющими компаниями относительно планов на ближайшее время, а также разыскивает потенциальных инвесторов. В ближайшее время планируется провести конкурс и выпустить ИСУ на 10 млрд. рублей. Например, некоторые условия ипотеки Сбербанка предусматривают работу с ИСУ. Данные бумаги обеспечат ипотечные кредиты удостоверяющими правами их владельцев на часть покрытия и получения доходов по ИСУ. Впервые выпуск таких сертификатов состоялся в 2012 году. В настоящее время было зарегистрировано 20 выпусков для 111 управляющих компаний на сумму свыше 16 млрд. рублей. АИЖК намерено собирать определённое число закладных и после проверки их надёжности передавать частным инвесторам, которые выпускают сертификаты под эти закладные, а также передают их инвесторам. Само же агентство будет контролировать их работу.
|