Земельный участок под строительство будет получить сложнее

04.06.2014 13:15 | просмотров: 2645 | фото:pro-stor.su | текст:Ирина Зет С 1 июня в силу вступили новые поправки, которые были внесены в Градостроительный кодекс относительно правил получения земельных участков под строительство в сельских поселениях.

Теперь получить земельный участок под строительство в поселениях будет значительно сложнее. В случае отсутствия в поселении правил землепользования, или если участок находится в муниципальной или государственной собственности, приобретение участка под застройку в данной местности получить будет невозможно.

Данное правило не распространяется на те участки, для которых не действуют градостроиельные регламенты. Как отмечает директор Центра градостроительных компетенций ФГУ РАНХиГС данное нововведение направлено на пресечение случаев незаконного строительства. Таким образом можно будет исключить случаи, когда по соседству с людьми возникают стихийные стройки на тех местах, в которых это запрещено, например во дворах, или постройка препятствует проникновению в дом солнечного света. Правила градостроительства нарушаются очень часто, в особенности это характерно для небольших населённых пунктов. Люди не знают своих прав и поэтому мирятся с этим, хотя простая бесплатная юридическая консультация может помочь разобраться в этом вопросе. Теперь же многое упростится. Кроме того, таким образом государство намерено развивать правила гармоничного поселения.

Как отмечает Ирина Ирбитская, в последнее время развита практика построения коттеджных посёлков. Собственники посёлков разрабатывают глобальные проекты с гармоничной архитектурой. В случае строительства посторонним лицом дома, отличного по архитектуре от этого посёлка, у собственников есть право обратиться в суд, поскольку строение может нарушить окружающий вид проекта.