НОВОСТИ


18.09.2016 Какой самый популярный бизнес в Америке?

Сразу же нужно сказать о том, что бизнес в Америке можно разделить на определенные...




18.09.2016 Перевозка мебели с участием опытных профессиональных грузчиков
При планировании переезда приходится решать многие организационные вопросы. Если...


17.09.2016 Как правильно закрыть компанию
Прекращение деятельности компании вовсе не означает, что ее руководство не должн...


23.08.2016 Прекращение деятельности строительных организаций
Строительный рынок России развивается крайне неоднородно: если одни игроки получ...


23.08.2016 Кредит на экстренный ремонт
От экстренных ситуаций в нашей стране застрахованы единицы, ведь именно такова н...


14.08.2016 Немного о юридическом адресе компании
Деятельность любого предприятия основана на работе отдельных его филиалов, завис...


Регистрация права собственности. Так ли просто?

Регистрация права собственности. Так ли просто?

05.06.2014 22:02 | просмотров: 2222 | фото:originalam.net | текст:Ирина Зет
Приобретая новое жильё, люди даже не догадываются о том, что их мытарства только начинаются. После покупки дома и квартир в новостройке ещё предстоит оформить право собственности.



В особенности сложной процедурой является регистрация права собственности на дом. Согласно закону на данную процедуру отводится 30 календарных дней, но в условиях российских реалий этот процесс занимает намного больше времени.

В России регистрация прав на недвижимость регулируется Федеральным законом, а в качестве контролирующего органа выступает Федеральная регистрационная служба. Регистрация прав осуществляется на основании заявления покупателя, а также бывшего собственника недвижимости. Таким образом, данное действие является юридическим актом, и требует присутствия юриста. Всем известно, как работают российские законы, в законодательстве имеются лазейки, которые способны работать как в пользу правообладателя, так и против него. При этом противоположная сторона нередко использует данные лазейки в свою пользу, в особенности когда речь идёт о сборе документов. Для регистрации права собственности необходимы документы на квартиру или дом, паспорт, договор с подрядчиком, акт приёма-передачи квартиры, заявление о регистрации права собственности, а также документы из БТИ и соответствующие выписки. Если речь идёт об оформлении права на собственность после вступления в наследство, потребуется выписка из ЭГРП. В редких случаях требуется получение выписки из егрип.

При этом следует учитывать, что государственные службы строго относятся к оформлению документов, и при обнаружении несоответствий, требуют переделать пакет документов. При этом порой на это просто не хватает времени, в этом случае можно срочно заказать выписку из егрп в юридических компаниях или при помощи специализированных интернет-сервисов, например «бизнес-сервис». Для заказа справки достаточно заполнить веб-форму.

Также следует учитывать, что для всех документов должны быть копии, которые останутся на руках и могут потребоваться в различных инстанциях. Помимо этого, следует учитывать и сроки регистрации, поскольку в действительности 30 дней часто превращаются в год. Причём данная тенденция для России является почти нормальной. Очень часто государственные органы ссылаются на несоответствие документов или другие проблемы.

Подавать документы имеют право как продавец, так и покупатель, но в большинстве случаев, обе стороны предпочитают обращаться с этой целью к юристам. Это делается в целях сокращения сроков выполнения процедуры.


к списку всех новостей

Материалы по теме: