Жить и работать в Нью-Йорке

19.06.2014 20:41 | просмотров: 2673 | фото:скриншот Перед покупкой даже недорогой недвижимости в Нью-Йорке, надо самому понять, зачем она нужна.

Перед покупкой даже недорогой недвижимости в Нью-Йорке, надо самому понять, зачем она нужна. Не для того же, чтобы хвастаться друзьям наличием квартиры на Манхэттене – в купленной квартире надо или жить, или ее сдавать в аренду. Последний вариант, кстати, довольно популярен – квартира не бесхозная стоит, прибыль идет - пусть небольшая, но постоянная. Найти арендаторов поможет риэлтор, помогавший вам купить квартиру. Есть еще одна возможная цель – сделать своим бизнесом процесс купли-продажи. Например, купить дом, требующий ремонта, поэтому недорогой, выбрав при этом желательно престижное место. Сделать ремонт, обновить, перепланировать, обставить – на все это потребуются деньги, но в результате собственность вырастет в цене на сумму, превышающую все средства, которые истратили на ремонт. Если этот процесс занимает долгое время, то жилье и своим чередом немного подорожает – цены растут постоянно.

Подобная купля и продажа квартир в Нью-Йорке может послужить неплохим занятием, если оно вам по душе. Но чаще жилье покупают для использования по его назначению – в нем жить. А чтобы жить, придется помнить о средствах для существования. Работу найти можно, хорошему профессионалу особенно. Многие начинают так – сами ищут предложения по трудоустройству, а иногда обращаются в соответствующие агентства, которые на самом деле могут серьезно упростить задачу. Поиски, если они успешны, предполагают получение рабочей визы на 2-3 года. Поработав пару месяцев и сориентировавшись, насколько серьезно вы устроились, оценив, может ли это стать работой на годы, пора устраиваться всерьез. Продавать на родине квартиру, переселяться сюда, поскольку, живя по рабочей визе, никто не помешает подать заявку на выдачу вида на проживание постоянно – так называемой «зеленой карты». Тогда можно семью перевезти и спокойно жить: гражданство Америки необходимостью не является, его уже ваши дети получат, которые здесь родятся.

Кроме поиска работы, можно пойти и другим путем – заняться бизнесом. Это – понятие всеобъемлющее: даже при работе с жильем можно сдавать в аренду одну свою квартиру, а можно пускать жильцов в собственный многоквартирный дом. Многие виды бизнеса потребуют наличия в собственности производственных и торговых площадей - коммерческой недвижимости в США. Это тоже вполне возможно и послужит отличным капиталовложением: магазин или офис можно выгоднее, чем обычное жилье, сдавать в аренду, можно затеять собственное предприятие. Если в него вложить достаточно много денег и устроить на работу местных граждан, то от властей будет вам много льгот, в том числе и первоочередное оформление «зеленой карты». Но здесь уже все зависит от ваших личных талантов: создать и сберечь бизнес везде непросто, а уж в Америке – особенно.