Ипотечный кредит на покупку недвижимости в Каталонии

24.06.2014 20:25 | просмотров: 2255 Особенности рынка недвижимости Каталонии таковы, что цена на дома и квартиры в этом регионе намного выше, чем средняя стоимость жилья по стране.

Особенности рынка недвижимости Каталонии таковы, что цена на дома и квартиры в этом регионе намного выше, чем средняя стоимость жилья по стране. Планируя купить недвижимость в Барселоне или КостаБраве — самых популярных курортах Средиземноморья, каждый из потенциальных покупателей собирается потратить определенную сумму денег.

Приехав в Испанию с целью выбора подходящего объекта, можно обратить внимание на более привлекательное предложение, но по более высокой цене. Через полгода необходимая сумма будет собрана, но понравившееся жилье, уютное и комфортное, уже будет продано.

Не следует отчаиваться. Недвижимость в Барселоне купить можно в ипотеку. У иностранных граждан, в том числе и наших соотечественников, нет никаких ограничений в испанских банках. Лицу, претендующему на получение ипотечного кредита в Испании, необходимо только представить документы, подтверждающие его платежеспособность. Это должна быть декларация о доходах, подтверждающая доходы за 2 года, справка с места работы о зарплате за три месяца и выписка с банковского лицевого счета. Остальные документы получаются уже в Испании. Это идентификационный номер иностранца и копия договора о внесенной предоплате за приобретаемую недвижимость.

В течение месяца принимается решение о выдаче ипотечного кредита. Далее можно приобретать тот дом или квартиру, которая приглянулась при выборе. Недвижимость в Испании Коста Брава, Барселона или другой район Каталонии доставит максимум удовольствия, если она выбиралась с душой. А ипотека, полученная в банке Испании, поможет купить гражданину нашей страны, как любому иностранцу, именно тот объект недвижимости, который понравился более всего.

Параллельно возникает еще один вопрос: почему ипотечный кредит нашим согражданам рекомендуется брать в Испании, а не в своем родном банке. Ответ прост: бюрократия и процент. В том, что наши столоначальники процедуру получения ипотеки растянут на несколько месяцев, сомневаться не приходиться. Процентная ставка в наших банках около 12%, а в испанских около 4%. Согласитесь, разница существенная. К тому же в банках Испании нет фиксированного процента первоначального взноса.

Остается только оценить полученную информацию, получить кредит и приобрести тот дом или квартиру, которые понравились и в которых будет комфортно и в летний период, когда регион наполнен туристами, и зимой, когда жизнь в большинстве каталонских городов становится тише, умиротвореннее.