В Москве подготавливают базу для внедрения нового налога на недвижимость

14.10.2014 15:25 | просмотров: 2473 Московская горадминистрация в ходе сегодняшнего заседания обсудила и, в конечном счете, одобрила законопроект "О налоге на имущество физических лиц". 

Московская горадминистрация в ходе сегодняшнего заседания обсудила и, в конечном счете, одобрила законопроект "О налоге на имущество физических лиц". Документ, недавно поддержанный депутатами Госдумы РФ, устанавливает новую процедуру расчета налоговой ставки на имущество, находящееся в собственности физлиц. Отныне налог на недвижимость будет высчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.

Согласно итогам заседания, порядка 77% жителей Москвы будут оплачивать налог из расчета ставки 0,1%, это связано с тем, что более трех четвертей столичных квартир, согласно кадастровой оценке, стоят не более 10 миллионов рублей, информирует агентство "Интерфакс", ссылаясь на слова руководителя московского департамента экономической политики и развития Максима Решетникова.

"Если сравнивать эту цифру с актуальными инвентаризационными ставками, то можно сразу заметить, что она в 6-7 раз ниже", - говорит глава ведомства.

По словам чиновника, новая процедура расчета налога может вступить в силу уже с 1 января будущего года, при том, что первые взносы по новому налогообложению начнут применяться ближе к лету-осени 2016 года. Окончательно порядок вступит в действие лишь в 2020 году.

Решетников особо отметил, что московские власти выступают за сохранение всех налоговых льгот для пенсионеров, инвалидов и лиц, относящихся к 13 категориям, для которых действуют послабления по оплате налогов. "Для нас сохранение льгот – самый важный и принципиальный момент", - сказал чиновник, добавив при этом, что изменения по оплате жители столицы ощутят лишь в 2016 году. Решетников также подчеркнул, что столичный бюджет в результате пересмотра порядка расчета налоговой ставки ожидает получить еще 3,5 миллиардов рублей из сумм годовых налоговых выплат.

В ближайшие дни одобренный проект закона будут рассматривать члены Московской городской думы, заявил руководитель департамента.

Документ, за который проголосовали власти столицы, предусматривает использование следующих ставок по налогообложению квартир, жилых домов и прочей жилплощади вне зависимости от метража, а также хозяйственных объектов площадью не более 50 кв. м:

- в случае если кадастровая стоимость объекта не превышает 10 миллионов рублей – устанавливается налоговая ставка в размере 0,1% (77% объектов жилой недвижимости);

- в случае если кадастровая стоимость объекта составляет от 10 миллионов до 20 миллионов рублей – применяется налоговая ставка в размере 0,15% (20% объектов жилой недвижимости);

- в случае если кадастровая стоимость объекта составляет от 20 миллионов до 50 миллионов рублей - применяется налоговая ставка в размере 0,2% (2% объектов жилой недвижимости);

- в случае если кадастровая стоимость объекта составляет от 50 миллионов до 300 миллионов рублей - применяется налоговая ставка в размере 0,3% (менее 1 % объектов жилой недвижимости).

Процент ставки налогообложения для личных гаражей и парковочных мест равен 0,1%; строящихся жилобъектов - 0,3%; зданий коммерческого назначения и общепита, а также объектов недвижимости с кадастровой стоимостью выше 300 миллионов рублей - 0,2 %; иного недвижимого имущества - 0,5% соответственно.

При этом московские власти сохранили закрепленные за определёнными категориями лиц льготы, предусматривающие освобождение от уплаты налога на недвижимую собственность. Люди, обладающие льготными правами, могут не платить налог на один находящейся в их собственности объект из каждой категории недвижимости (по схеме одна квартира + один гараж + один загородный дом).

Имущество всех без исключения налогоплательщиков будет облагаться налогом за вычетом суммы освобождения на:

- 20 квадратных метров для квартир;

- 10 квадратных метров - для комнат;

- 50 квадратных метров - для объектов индивидуального жилстроя.

Ранее глава департамента по экономической политике заявлял, что средний размер налога за типовую столичную квартиру размером 54 квадратных метра, при кадастровой оценке на уровне 160 тысяч рублей за метр квадратный и ставке 0,1% не превысит 5,4 тысячи рублей в год.

3460 87