Страхование по ипотеке

29.10.2014 02:49 | просмотров: 2468 Выдавая кредит, практически все действующие на отечественном рынке банки хотят обезопасить себя, и потому требуют от клиентов застраховать приобретаемые товары. Так, для покупки автомобиля в кредит приходится покупать КАСКО, а ипотечные кредиты практически всегда подразумевают оформление страхового полиса на приобретаемое жилье.

Следует отметить, что помимо страховки жилья многие финансовые учреждения, выдающие кредиты под залог недвижимости, требуют также, чтобы страховку получал клиент на собственное здоровье и жизнь, с условием передачи части денежных средств в счет уплаты ипотечных взносов. Но возникает вопрос: всегда ли нужна страховка?

В соответствии с действующим на данный момент в Российской Федерации законодательством, обязательным является исключительно страхование объекта залога - то есть квартиры или дома. Однако банки не спешат действовать в четком соответствии с буквой закона, и потому включают в договора об ипотечном кредитовании пункт относительно страхования здоровья и жизни кредитора. Этим они стремятся обезопасить себя от рисков. На самом же деле, страховые выплаты при наступлении несчастного случая получаются значительно быстрее, чем деньги от продажи квартиры, которая могла бы остаться на руках у банка.

Стоит отметить, что одним из типов страховки, которые также требуют некоторые банки, является страхование рисков от мошенничества. Иными словами, банки не хотят рисковать собственными деньгами, отдавая их в неизвестные руки. Если вдруг продавец окажется мошенником - банк тут же получит средства, после признания сделки недействительной.

Таким образом, страхование по ипотеке практически полностью защищает банк от всех рисков, и ложится тяжелым бременем на кредитора.