Для чего требуется оценка недвижимости

10.04.2015 06:17 | просмотров: 2317 Оценка является важной составляющей современного рынка недвижимости. Застройщики перед началом всех работ составляют смету, оценивая сумму затрат на проведение всех работ, закупку всех материалов и проведение всех коммуникаций. После сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию, ее стоимость меняется, в зависимости от множества факторов - конъюнктуры, общего экономического состояния и т.д.

Оценивать недвижимость можно, как коммерческую, так и частную. Поэтому знать, что такое оценка недвижимости нужно и предпринимателям, и простым гражданам. Причиной оценки недвижимости может стать ее последующая покупка или продажа, частными лицами или получение сведений о ее инвестиционной привлекательности для предпринимателей. Как правило, оценивать объект недвижимости должен специальный орган, комиссия, которая в этой области компетентная.

Существуют различные виды стоимости недвижимости: рыночная, инвентаризационная, ликвидационная, кадастровая. Также рассчитывается инвестиционная привлекательность объекта с целью последующей покупки/продажи, аренды и прироста стоимости. Для этого используют различные сложные подходы.

Чтобы простому обывателю было легче справиться с оценкой недвижимости, существуют специальные сайты, на которых можно заказать услугу оценки недвижимости. Таким образом, оценить собственный объект недвижимости становится просто и быстро. Как правило, это сайты риэлтерских агентств. Если предварительная оценка недвижимости заинтересует клиента, он может затем обратиться к агенту для последующей работы с ней.