Купить дом по Алтуфьевскому шоссе – задача не из легких

01.04.2016 07:32 | просмотров: 2762 Крупные коттеджные поселки сегодня строятся практически по всем направлениям Подмосковья, и порой сделать выбор бывает крайне сложно. Купить участки по Алтуфьевскому шоссе сегодня не так просто ввиду того, что их там не так много: шоссе пролегает всего на 5 км за МКАД. Вероятно, этот факт и влияет на достаточно высокие цены на дома и участки на Северо-востоке Москвы.

Алтуфьевское шоссе: вчера и сегодня

Алтуфьевское шоссе в таком виде, к которому привыкли те, кто когда-то принял решение купить дома в Подмосковье на известном загородном сайте http://www.green-belt.ru/, существует около сорока лет, а до этого оно представляло собой узенькую дорогу, пролегающую через местные села. Одно из подмосковных селений называлось Алтуфьево – именно там дорога и заканчивалась. По имени этого селения и было названо само шоссе.

Значительный вклад в развитие этого направления оказали немецкие предприниматели, владевшие в те времена большими земельными участками в этом районе. Шоссе было построено на деньги немецкой династии Вогау в 1914 году, и только спустя шестьдесят лет его модернизировали. Так простая незамысловатая узкая дорога, петляющая между деревянными домами окрестных сел, превратилась в широкое и прямое шоссе с двумя путепроводами. Сегодня Алтуфьевское шоссе до МКАД – это широкая дорога на шесть полос с оригинальной развязкой в виде листка клевера.

Особенности Алтуфьевского направления

Что касается самого направления, то в той его части, которая расположена в черте города, разумеется, бывают пробки – Москва все-таки. Вряд ли какое-то другое направление может похвастаться полным отсутствием пробок, по крайней мере, за последние несколько лет, когда плотность автомобилей в столице резко возросла. А вот дорога за МКАД – это сплошное удовольствие для водителей, потому что там практически не бывает заторов, и добраться до любого коттеджного поселка можно за считанные минуты.

Алтуфьевское направление, помимо близости к городу, привлекает своей хорошей экологической ситуацией, не говоря уже о престиже, ведь иметь загородный дом среди величественной природы смешанного леса всего в 5 км от МКАД – это ли не престижно в условиях загрязненности окружающей среды?

Престижно значит дорого

Единственный недостаток, о котором следует помнить тем, кто планирует купить дома по Алтуфьевскому направлению, – это их достаточно высокая стоимость. Этому способствует и близость к МКАД, и природа вокруг. В отличие, например, от Минского направления, одного из самых чистых направлений Подмосковья, цены на Алтуфьевском шоссе существенно выше, да и спектр предложений не такой широкий, поэтому есть шанс просто не найти подходящий вариант. Большая часть предложений по продаже недвижимости в этом направлении, если вообще не все, – это вторичный рынок, поскольку практически все коттеджные поселки уже построены и сданы в эксплуатацию, а коттеджи и дома в них распроданы. Такая элитная недвижимость редко долго ожидает своего покупателя, и вторичный рынок не стает исключением.

 

По материалам сайта http://www.green-belt.ru/