О том, почему квартиры со вторичного рынка опасны

18.04.2014 17:31 | просмотров: 2311 | фото:usiter.com | текст:Ирина Зет Квартирный вопрос у многих семей стоит настолько остро, что жители городов стараются приобретать жильё как можно быстрее и дешевле.

Квартирный вопрос у многих семей стоит настолько остро, что жители городов стараются приобретать жильё как можно быстрее и дешевле.

Из-за этих факторов многие обращают внимание с новостроек на блочные и панельные дома, построенные почти полвека назад.

Панельные дома призваны заменить блочные пятиэтажки, и большинство из них расположены в спальных районах. При этом у каждой из групп многоэтажных домов своя география. Так в новых спальных районах практическим отсутствуют многоэтажные дома, с этажностью от девяти до двенадцати этажей.

На вторичном рынке недвижимости доля подобного жилья составляет до 17%, а спрос на них ещё больше. При этом решающим фактором для людей в данном случае является не только цена, но и удобное расположение объекта, поближе к работе. Инвесторов, как правило, такие объекты не привлекают и шансы оформить ипотеку у людей на такую недвижимость очень мизерны из-за низкой ликвидности. Так в соответствии со стоимостью метража, цена четырёхкомнатной квартиры в старом доме будет эквивалентной цене двухкомнатной в новостройке. Помимо этого, в некоторых объектах содержится фенол, который опасен для здоровья.

Многие приобретают квартиру на собственные сбережения, или предпочитают взять кредит наличными.

Эксперты же рекомендуют воздерживаться от столь рискованных сделок.