НОВОСТИ


18.09.2016 Какой самый популярный бизнес в Америке?

Сразу же нужно сказать о том, что бизнес в Америке можно разделить на определенные...




18.09.2016 Перевозка мебели с участием опытных профессиональных грузчиков
При планировании переезда приходится решать многие организационные вопросы. Если...


17.09.2016 Как правильно закрыть компанию
Прекращение деятельности компании вовсе не означает, что ее руководство не должн...


23.08.2016 Прекращение деятельности строительных организаций
Строительный рынок России развивается крайне неоднородно: если одни игроки получ...


23.08.2016 Кредит на экстренный ремонт
От экстренных ситуаций в нашей стране застрахованы единицы, ведь именно такова н...


14.08.2016 Немного о юридическом адресе компании
Деятельность любого предприятия основана на работе отдельных его филиалов, завис...


Закон, что дышло….

12.05.2014 11:30 | просмотров: 2206 | текст:Татьяна Безжанова
Большая часть земель, являющихся природоохранной зоной Москвы, застроена

Большая часть земель, являющихся природоохранной зоной Москвы, застроена.

Самым большим спросом традиционно пользуются участки в коттеджных поселках, расположенных на берегах водоемов.

Особенно популярны дома с видом на воду, которые стоят на 10-15% дороже домов на второй и третьей линиях поселка. Покупать их надо с большой осторожностью. Дело в том, что очень часто местные власти, продавая самые лакомые куски земли, умалчивают, что строительство на берегах запрещено.

Хотя иногда, «и местные власти, и покупатели, в принципе, могли не знать, что земля продается с нарушениями, потому что карт ЗСО в публичном доступе нет — они содержат информацию, составляющую государственную тайну. Профильные ведомства, отвечающие за разного рода охранные зоны, устанавливают границы этих зон, но в кадастр недвижимости и ЕГРП их не вносят и никто о них не знает» – приводит слова партнера юридической фирмы Goltsblat BLP Виталия Можаровского газета «Ведомости». 

До сих пор действует постановлении Совета народных комиссаров РСФСР от 23 мая 1941 г. № 355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения», распространяющемся на реки Москву и Истру, а также Истринское водохранилище. Но описание конкретной охранной территории в этом документе очень размыто, и с учетом изменений за последние 70 лет, трудно соотнести нынешние земельные участки с описанными в Постановлении. Соответственно, в вопросе выделении под строительство и застройки земли часто возникают разночтения. 

Прокуратура периодически удается опротестовывать продажу участков в санитарных зонах еще до того, как начнется их застройка, следует из судебных материалов. 

Как пишут «Ведомости», «признаны недействительными договоры купли-продажи и выделение под строительство 10 участков в 100-метровой санитарной зоне Истринского водохранилища и деревне Полежайки и шести участков — в деревне Похлебайки, да и другие громкие процессы о сносе незаконных построек периодически освещаются прессой.

к списку всех новостей