Иностранные анонимы интересуются российским рынком недвижимости

13.05.2014 11:12 | просмотров: 2156 | фото:usiter.com | текст:Ирина Зет Европейцы интересуются российской недвижимостью, но тайно.

Как отмечают аналитики, в последнее время европейцы активно интересуются российским рынком недвижимости, но предпочитают проявлять в таких вопросах анонимность. В настоящее время несколько крупных венчурных фондов ведут переговоры со столичными представителями относительном коммерческих объектов, расположенных в Москве.

В начале года интерес к отечественным бизнес-центрам проявлял американский фонд Tishman Speyer, а в апреле состоялись переговоры с немецкой компанией Deka Group. По словам главы представительства Rossmils Investments Алексея Могилы, компания ведёт переговоры с пятью европейскими фондами, с двумя из них согласовывают документы.

Столь живой интерес среди европейских инвесторов обусловлено падением доходов на рынке аренды стран Европы, поскольку средняя доходность в этих странах составляет всего 6%, при средних показателях в России 9-11%. Иностранцы интересуются коммерческой недвижимостью, такой как торговые и бизнес-центры, а также складские объекты.

Помимо этого, российский рынок аренды отличается более гибкой ценовой и платёжной политикой.