Какой средний размер ипотеки?

14.05.2014 19:10 | просмотров: 2338 | фото:usiter.com | текст:Ирина Зет Сегодня самым распространённым путём решения жилищной проблемы является ипотека. Специалисты «НДВ-Недвижимость» изучили рынок кредитования.



Согласно данным исследования, размер кредитования зависит от площади квартиры и количества комнат в ней. Для однокомнатных квартир размер ипотеки составляет порядка 2,2, ранее данный показатель был выше на 800 тыс. рублей. Стоимость же самих квартир, приобретаемых по ипотеке составляет порядка 3,6 млн. рублей, в первом квартале прошлого года этот показатель был выше 4,4 рублей.

Среди двухкомнатных квартир размер среднего кредита составляет 4,4 млн. рублей, в этому году, против 3,9 млн. рублей за аналогичный период прошлого года. В тоже время и стоимость покупок снизилась до 6,8 млн. Увеличился размер кредитов на трёхкомнатные квартиры с 6,5 млн. до 6,6 млн. рублей, при стоимости недвижимости порядка 11,8 млн. рублей.

Таким образом, размер среднего кредита колеблется от 3,5 млн. до 6,3 млн. рублей. Средняя стоимость же самого кредита зависит от многих факторов, таких как длительность ипотеки, рыночная цена и ликвидность недвижимости, размер процентной ставки, состояния экономики и уровня обеспеченности населения.

Средний сценарий приобретения квартиры выглядит так: люди разыскивают как можно более выгодные вклады, в банках, по прошествии какого-то времени. Когда набирается сумма, достаточная для предоставления ипотеки, средства снимают и открывают ипотечный кредит. Размер вклада зависит от программы.