|
||
НОВОСТИ
|
Участники сделок с недвижимостью стали платить меньше
01.07.2013 |
| текст:irn.ru
1 марта нынешнего года были внесены изменения в правила регистрации сделок с недвижимостью. Две регистрационные процедуры были сокращены до одной, правда, часть договоров регистрируется еще по старым правилам.
1 марта нынешнего года были внесены изменения в правила регистрации сделок с недвижимостью. Две регистрационные процедуры были сокращены до одной, правда, часть договоров регистрируется еще по старым правилам. Что именно поменялось, каков новый порядок оформления сделок, как отреагировал на происходящее рынок, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Сделки с недвижимостью: изменились правила регистрации. Чем это грозит продавцам и покупателям? Новации в законе комментируют эксперты». Прежние правила предусматривали две процедуры – государственную регистрацию договора и государственную регистрацию перехода права собственности. Законодатель посчитал, что для операций со столь значимыми объектами, коими являются квартиры, населению нужно дать дополнительную защиту. Подразумевалось, что сначала стороны станут подписывать договор и регистрировать его. Потом проведут расчеты, передачу объекта, подпишут акт приема-передачи – и после этого снова придут в Росреестр для регистрации права. Время показало, что это гражданам не нужно: никто два раза не приходил. Все стараются максимально ускорить процесс, поэтому одновременно обращаются за обеими регистрациями – и сделки, и права. Прежняя система превратилась в обузу. Участникам сделки нужно подавать не два заявления, а четыре. Платить не одну, а две госпошлины. Лишняя работа и у регистратора – нужно заполнять отдельные формы ЕГРП, которые относятся к регистрации договора. Для нежилых помещений подобного правила никогда и не было – там регистрируют только переход права без регистрации договора. И никто не чувствует себя незащищенным, пишет журнал metrinfo.ru |