Ипотечное кредитование военнослужащих

22.11.2013 | Существуют такие категории граждан, которые могут пользоваться некоторыми льготными программами от государства. Во все времена, первыми в списках льготников были военнослужащие и современная ипотека не стала исключением.

Сравнительно недавно особенное внимание правительство стало уделять работникам силовых ведомств. По мнению отдельного числа экономических экспертов, в современной России сотрудники внутренних органов, федеральных и муниципальных служб и ведомств могут рассчитывать наибольшую социальную защищённость. Безусловно, в таком курсе государственной власти больше скорее политических мотивов. Тем не менее, такая забота о силовиках задаёт стандарты качества и в других сферах жизни. К примеру, банковские продукты для военных намного выгоднее, чем для обычных граждан. При этом, безусловно, военнослужащим надо соответствовать определённым требованиям государственной ипотечной программы. Что входит в список этих требований?

Прежде всего, ипотечное кредитование здесь имеет свои определённые особенности. Естественно, что выгодными условиями получения заёмной квартиры должны пользоваться только те люди, которые приходят в армию по призванию, а не для получения льготной ипотеки.

Поэтому, правительство разработало особую накопительно-ипотечную систему, в рамках которой все её участники «откладывают» на первый взнос по ипотеке определённые суммы денежных средств. Также, состоять в списках участников этой программы необходимо не менее трёх лет. Соответственно и суммарный срок службы на военной должности обязан быть не меньше трёх лет, только по истечению этого срока участие в НИС даёт возможность накопить на первоначальный взнос и полноценно оформить ипотечный займ.

Во-вторых, ипотечное кредитование предполагает стабильный и постоянный заработок. Без всякого сомнения, военным, которые получают зарплату из государственного бюджета, вряд ли есть о чём беспокоиться. Тем не менее, все доходы должны быть зафиксированы в официальных бумагах независимо от того, какой именно вид недвижимости планируется купить в ипотеку.

Ещё одно условие – это обязательное ограничение ипотечного займа. Так, военным полагается примерно два миллиона триста тысяч рублей на улучшения жилищных условий, более дорогие приобретения могут делаться уже, разве что, за личный счёт. А деньги, которые откладываются на протяжении всего срока участия в НИСе, можно применить только на выплату первоначального взноса и никак иначе.

Что касается процентов по жилищному займу, то здесь военным повезло много больше остальных. Для военнослужащего младше 29 лет, ставка будет составлять чуть больше десяти процентов. А тем защитникам родины, которые уже отметили свой третий юбилей, государство предлагает ипотеку и вовсе под 9,7%. Сегодня это самое выгодное предложение из всевозможных вариантов.