|
||
НОВОСТИ
|
Аренда коммерческой недвижимости от Эффекс Системс
17.12.2013 |
Перед тем, как заняться арендой коммерческой недвижимости – необходимо изучить уставные документы на арендуемый объект и количество собственников, им владеющим. Также юристы советуют обратить...
Аренда помещения от Эффекс Системс – это ваша удачная сделка на рынке недвижимости, гарантированная большим и разносторонним опытом работы ведущих специалистов в своей сфере. Перед тем, как заняться арендой коммерческой недвижимости – необходимо изучить уставные документы на арендуемый объект и количество собственников, им владеющим. Также юристы советуют обратить внимание на лицо, которое подписывает договор – имеет ли оно право на совершение этой сделки. В договоре, где указываются условия аренды нежилых помещений в челябинске, оговаривается размер арендной платы, входит ли в эту сумму оплата коммунальных платежей, условия ремонта помещения. В последнее время приобрела популярность так называемая «субаренда» - когда арендополучатель сам становится арендодателем – и получает право сдавать недвижимость как из жилого фонда, так и из коммерческой недвижимости. Безусловно, такая юридическая возможность обязательно должна быть прописана в договоре аренды. Договор аренды коммерческой недвижимостиВ договоре, где описывается аренда коммерческой недвижимости, в обязательном порядке должны быть указаны все данные, описывающие передаваемое в аренду недвижимое имущество: адрес, площадь. Также необходим поэтажный план и описание типа строения, в каком состоянии находится недвижимость. В противном случае договор аренды может быть признан недействительным. Другими словами, желательно, чтобы перед заключением сделки все основополагающие документы проверил юрист, специализирующийся на рынке недвижимости. Аренда помещений в ЧелябинскеАренда нежилых помещений в Челябинске оформляется в виде договоров аренды, которые подписываются обеими сторона собственноручно, все заменяющие подпись штампы считаются недействительными. Но в случае долгосрочной аренды – на срок более одного года и дальше – факт совершения сделки аренды и договор подлежит государственной регистрации. Аренда помещения от Эффекс Системс, заключение договора аренды, государственная регистрация основного документа, свидетельствующего об оформлении сделки – не займет очень много времени. Компания обладает обширным опытом заключения подобных сделок, а базу данных составляет целый ряд объектов различных классов. |