НОВОСТИ


18.09.2016 Какой самый популярный бизнес в Америке?

Сразу же нужно сказать о том, что бизнес в Америке можно разделить на определенные...




18.09.2016 Перевозка мебели с участием опытных профессиональных грузчиков
При планировании переезда приходится решать многие организационные вопросы. Если...


17.09.2016 Как правильно закрыть компанию
Прекращение деятельности компании вовсе не означает, что ее руководство не должн...


23.08.2016 Прекращение деятельности строительных организаций
Строительный рынок России развивается крайне неоднородно: если одни игроки получ...


23.08.2016 Кредит на экстренный ремонт
От экстренных ситуаций в нашей стране застрахованы единицы, ведь именно такова н...


14.08.2016 Немного о юридическом адресе компании
Деятельность любого предприятия основана на работе отдельных его филиалов, завис...


Покупка недвижимости за границей: очень заманчиво, но есть нюансы

16.01.2014 |
Было время, когда мысль о покупке жилья в одной из зарубежных стран была для большинства практически из разряда фантастики.

Понятно, что времена изменились, и теперь многими нашими соотечественниками такая мысль рассматривается как вполне реальная. Но, имея финансы и огромное желание купить недвижимость за рубежом, всегда будет не лишним ознакомиться с нюансами предстоящей покупки. Покупка городской квартиры или небольшого поместья недалеко от города чревата неожиданными специфическими осложнениями, характерными для рынка недвижимости той или иной конкретной страны.

Наиболее привлекательным для россиян и жителей стран постсоветского пространства является европейский рынок недвижимости. Активно покупают жилье в Чехии, Латвии – странах, которые совсем недавно стали членами Евросоюза. Не менее активно приобретаются земельные участки. К примеру, в той же самой Латвии наблюдается значительный спрос на жилье и участки в сельской местности в районе рек и озер, подальше от суеты большого города. Радует факт, что повысился класс услуг, предоставляемый специализированными компаниями. Они подробно и разносторонне информируют потенциального покупателя по всем вопросам покупки участка, коммерческой недвижимости и жилья. Благодаря профессиональной поддержке таких фирм зарубежная недвижимость приобретается без последующих нежелательных правовых коллизий.

Важным аргументом для покупателя в пользу сотрудничества с профессиональными фирмами являются особенности в системе налогов и обязательных платежей. Каждая страна в этом смысле отличается своими нюансами. Только специалист хорошо ориентируется, насколько налоговые платежи зависят от покупки на первичном или вторичном рынке той или иной страны, во что обойдется недвижимость в европе с точки зрения ее содержания (электричество, тепло, вода, вывоз мусора и т.п.). Так, например, при покупке земельного участка или жилья в Италии покупатель заплатит налогов примерно 10% от цены, да еще в среднем полтысячи евро. Во всех странах Европы существует муниципальный налог, налог от дохода за аренду и т.д. Знание всех нюансов с помощью профессионалов минимизирует риски при покупке недвижимости.


к списку всех новостей