Как получить в наследство квартиру?

23.01.2014 | Получение наследства - это не банальная процедура, которая предполагает передачу вещей и имущества от одного человека другому. Это довольно сложный процесс, особенно если речь идет о ценностях разного характера

Получение наследства - это не банальная процедура, которая предполагает передачу вещей и имущества от одного человека другому. Это довольно сложный процесс, особенно если речь идет о ценностях разного характера: деньгах, автомобиле, объектах недвижимости и так далее. В такой ситуации нужно быть готовым к прохождению определенной процедуры, а в первую очередь нужно обратиться в уполномоченные органы для оформления наследства и вступление в права наследника. Эта процедура необходима для того, чтобы в дальнейшем провести перерегистрацию имущества согласно действующему законодательству.

С чего начать процедуру?

Первое, чем должен заняться человек - это поиск компетентного нотариуса, который сможет провести процедуру оформления и выдачи свидетельства. Согласно закону, сделать это можно в течение шести месяцев со дня смерти человека, владеющего имуществом. Заявление пишется по месту жительства наследодателя. Отметим, что 6 месяцев измеряется в календарных днях, а не в рабочих.
Заявление можно написать лично непосредственно у нотариуса или же отправить по почте, написать его через доверенное лицо (доверенность должна быть подтверждена нотариально).

Какие документы понадобятся?

Для получения в наследство квартиры необходимо предоставить установленный пакет документов. В этот пакет будут входить следующие составляющие:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт наследника;
• адресная справка или выписка из домовой книги наследодателя;
• документы, которые смогут подтвердить родственные связи между наследодателем и наследником.

Для подтверждения родственных связей можно предоставить свидетельство о рождении, о регистрации брака и прочие.

Что делать, если наследников несколько?

Конечно, в той ситуации, когда наследник один, проблем с переоформлением квартиры не возникает. Но такая ситуация - редкий случай. Обычно наследников несколько, а значит, возникает необходимость деления объекта недвижимости на доли. В такой ситуации важной задачей становится соблюдение сроков подачи заявления, в противном случае получение своей доли может быть невозможным.
После приема всех заявлений нотариус выдает свидетельства о праве наследования, которые имеют юридическую силу. В том случае, если человек не знал о своем праве, то в течение трех лет после получения информации он имеет право подать прошение о пересмотре дела и изменении выданных свидетельств.