|
||
НОВОСТИ
|
Квадратный метр в Калуге продолжает дорожать
04.04.2014 |
| текст:Евгений К.
По мнению экспертов, весна – это самое удачное время для приобретения квартиры. Аналитики изучили текущую ситуацию на рынке недвижимости Калуги в марте 2014 года.
Средняя стоимость квадратного метра составляет около 62250 рублей. Выяснилось, что цена "квадрата" выросла на 2,8% за год. При этом цена 1 кв. м. в новых квартирах стоит 53 720 рублей, а на вторичном рынке за квадратный метр уже просят около 63 230 российских рублей. Это означает, что "вторичка" прибавила около 4%. В марте цены на новые квартиры продолжили свой рост. Если у вас есть 5 миллионов рублей, то вы сможете купить частный дом. Именно такая недвижимость, а также земля, на которой она расположена, очень сильно прибавила в цене. Аналитики указывают на то, что стоимость сотки выросла на 25% и теперь ее примерная цена составляет 106 000 рублей за сотку. Коттеджи выросли в цене примерно на 16%. Если же вы хотите снять жилье в аренду, то с вас попросят 16000 рублей за "однушку" и 21000 рублей за "двушку". Получается, что стоимость арендного жилья снизились на 5% и 16%, соответственно. Специалисты из агентств недвижимости полагают, что в апреле жители Калуги проявят повышенную активность. Строители предложат к продаже жилплощадь в центре города и в правобережном районе. Покупатели предпочитают новые двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новостройках от застройщика. Спрос на подержанные квартиры постепенно снижается. В основном заключаются договора купли-продажи с использованием жилищных сертификатов (материнский капитал), а также с применением ипотечных кредитов. Причем, по данным агентств, доля ипотечных сделок составляет около 90%. Банки дают покупателям недвижимости различные программы кредитования, а также планомерно снижают процентные ставки. Квартира - это надежная инвестиция денежных средств. Например, многие люди покупают квартиру для того, чтобы затем сдать ее в аренду. |