Рефинансирование ипотеки

10.06.2014 23:59 | просмотров: 2384 | фото:pia-spb.ru | текст:Ирина Зет С каждым годом процентные ставки по ипотеке снижаются. Как быть тем, кто оформил ипотеку несколько лет назад?

В данном случае может помочь рефинансирование ипотеки. Такую услугу предоставляют многие банки, в том числе и Сбербанк. Сама процедура представляет собой оформление нового кредита под более выгодные проценты в счёт погашения старой задолженности по ипотеке. Таким образом рефинансирование кредита выгодно для заявителя.

Подробные инструкции оформления рефинансирования можно найти на sberbankin.ru. «Сбербанк России» предлагает рефинансирование в том случае, если сумма кредита не превышает 80% от рыночной стоимости недвижимости, используемой в качестве залога. Срок выдачи при этом варьируется от 10 до 30 лет при процентной ставке от 12,25% до 12,75%. Рефинансирование доступно для тех, у кого оформлена зарплатная карта Сбербанка. Для тех, кто оформляет ипотеку процентные ставки выше на 1%.

Процесс оформление рефинансирования представляет собой стандартную процедуру, похожую на оформление ипотеки. Для этого требуется аналогичный пакет документов, а также экспертная оценка жилья. Таким образом рефинансируемое имущество переходит в залог от банка-кредитора к Сбербанку.

При этом предъявляются стандартные требования в размере стажа работы на текущем месте от полугода и общего стажа работы не менее последних пяти лет не менее года. Возраст оформителя может быть от 21 до 60 лет.

Пакет необходимых документов включает в себя анкету заявителя и созаёмщиков если такие имеются. Можно приглашать до трёх созаёмщиков. Все участники сделки должны предоставить паспорта, документы, подтверждающие платежеспособность, а также документы на залоговую недвижимость и документы по кредиту. Относительно последнего пункта речь идёт о кредитном договоре.