Россияне хотят менять управляющие компании

18.07.2014 21:44 | просмотров: 2419 | фото:fastpic.ru | текст:Ирина Зет Управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома, отмечают, что многие жители новостроек недовольны услугами эксплуатирующих организаций.



Основные нарекания вызывает неудовлетворительная работа систем жизнеобеспечения, которая напрямую связана с качеством строительства. При этом более 90% новостроек сегодня сдаются с какими-то дефектами, или ошибками при проектировании, которые становятся очевидны лишь в процессе эксплуатации домов. Именно такие ошибки, зачастую, и затрудняют работу управляющих компаний.

Согласно данным опроса, проведённого компанией УК Clever Estate, более 90% жителей новостроек недовольны качеством услуг управляющих компаний от застройщика, и хотели бы их сменить, и лишь 10% респондентов отметили, что находят работу своей управляющей компании удовлетворительной. При этом некоторые и вовсе не знают о существовании таких организацией. Аналитики отмечают, что такие результаты вполне ожидаемы, поскольку большинство собственников считают оплату за обслуживание слишком высокой, а качество работ слишком низким для новостроек.

Помимо этого, многие даже не знают о том, каким образом была выбрана управляющая компаний, был ли устроен конкурс, или она была назначена другими путями. При этом многие из респондентов не знают о возможности отказа от услуг своей управляющей компании и выбора другой.

Причин для недовольства управляющими компаниями может быть множество. При этом управляющая компания жкх старается устранять свои слабые места. Вместе с тем, эксперты утверждают, что у каждой компании есть как свои минусы, так и плюсы. Многие нарекания жителей дома могут быть обусловлены вовсе не виной управляющей компании. Такие проблемы, как маленькая парковка, или недостаток озеленения, могут быть ошибкой проектирования. Однако все такие недочёты могут быть устранены.

Совсем по-иному обстоит дело с оплатой услуг, поскольку у каждой управляющей компании имеется свой тариф, который может быть как выше, так и ниже остальных организаций. Цена обслуживания формируется из множества статей, в которых учитываются все аспекты содержания квартиры, включая балкон, парковку, лифт и другие особенности. Размер платы устанавливают муниципальные органы. При этом сегодня нередко ситуация складывается так, что люди приобретают дорогостоящие квартиры, но в конечном итоге они не в состоянии оплачивать содержание такого жилья.